売土地（更地）（売買物件No.）
売買物件
売土地（更地）
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価格
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９９０万円
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その他費用
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- 交 通
- 神鉄『鈴蘭台』駅から徒歩約８分
- 所在地
- 神戸市北区鈴蘭台南町８丁目８－
- 設備
- 電気, 上下水道
- 他の法令上の制限
- 第５種高度地区
宅地造成等規制法
建築基準法第２２条区域
- 土地面積
- 219.84m²
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地, 雑種地
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 引渡日
- ご相談
- 駐車場
- 現況：月極駐車場
- 学校区
- 南五葉小学校
星和台中学校
- 備考
- 売主の買主に対する契約不適合責任は一切免責となります。
隣接地に対する囲繞地通行権が存在します。
本物件敷地を経由して、上下水道・ガス管・電線（空中越境）が他人地へ引き込みされています。
本物件は、神戸市がけ条例に抵触しています。
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現況は月極駐車場です（令和６年１０月２２日現在：７台中４台契約中です）。空きスペース３台分は賃料各金１０,０００円で募集中です。
満車時予想年収：金８６４,０００円、表面予想利回り：８.７２％となります。
敷金は持ち廻り（関西方式）となります（敷金合計：金４２,０００円）
令和６年度固定資産税・都市計画税：金１０１,８００円。